AGENCJA ROZWOJU PRZEMYSŁU S.A.
jako zarządzający Tarnobrzeską Specjalną Strefą Ekonomiczną EURO-PARK WISŁOSAN,działając w imieniu własnym oraz Gminy Miasta Kraśnik, na podstawie Rozporządzenia Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 15 listopada 2004 r. w sprawie przetargów i rokowań oraz kryteriów oceny zamierzeń co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte przez przedsiębiorców na terenie Tarnobrzeskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej EURO-PARK WISŁOSAN (t. jedn. Dz. U. z 2015 r., poz. 2065)oraz Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t. jedn. Dz. U. z 2016 r., poz. 2147 z późn. zm.) i Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t. jedn. Dz. U. z 2014 r., poz.1490),
zaprasza do przetargu w celu:
ustalenia przedsiębiorcy, który uzyska zezwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej na terenie Tarnobrzeskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej EURO-PARK WISŁOSAN oraz oddania w użytkownie wieczyste niezabudowanej działki gruntu nr 438/10 o pow. 0,5000 ha położonej w Kraśniku, obręb Budzyń (KW Nr LU1K/00080338/2).
- Działka gruntu podlega oddaniu w użytkowanie wieczyste w całości na okres 99 lat.
- Właścicielem działki gruntu udostępnionej w przetargu (wolnej od obciążeń) jest Gmina Miasto Kraśnik. Nieruchomość położona jest na terenie TSSE EURO-PARK WISŁOSAN, Podstrefa Kraśnik. Księgę wieczystą dla nieruchomości prowadzi Sąd Rejonowy w Kraśniku Wydział V Ksiąg Wieczystych.
- Nieruchomość nie jest przedmiotem żadnych zobowiązań.
- Wg Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Kraśnik uchwalonego Uchwałą Rady Miasta Kraśnik Nr LVI/345/2014 z dnia 4sierpnia 2014 r. (opublikowanego wDz. Urz. Woj. Lubelskiego z dnia 22.10.2014 r., poz. 3326, z późniejszym sprostowaniem i zmianą)przedmiotowa nieruchomość położona jest w obszarze zabudowy produkcyjnej, składów i magazynów.
- Szczegółowy opis nieruchomości, sposób przygotowania oferty oraz warunki przetargu określa "Specyfikacja istotnych warunków przetargu nr 1/KR/2017" dostępna w godzinach 8.00-16.00 w siedzibie ARP S.A. Oddział w Tarnobrzegu, 39-400 Tarnobrzeg, ul. Zakładowa 30. tel./fax (0-15) 823 66 88. Cena specyfikacji wynosi 12.300,00 zł brutto (w tym 23%VAT) i płatna jest na rachunek PEKAO SA I O/Tarnobrzeg nr: 19 1240 2744 1111 0000 4004 2516.
- Ocena przedsięwzięcia gospodarczego planowanego do realizacji na terenie TSSE EURO-PARK WISŁOSAN będzie dokonywana na podstawie kryteriów zamieszczonych w Rozporządzeniu Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 15 listopada 2004 roku (t. jedn. Dz. U. z 2015 r., poz. 2065).
- Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 205 533,00 zł (dwieście pięć tysięcy pięćset trzydzieści trzy złote) brutto w tym 23% podatku VAT.
- Za oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste pobiera się pierwszą opłatę
i opłaty roczne: - pierwsza opłata wynosi 25% zaoferowanej wartości gruntu i podlega zapłacie jednorazowo, nie później niż do dnia zawarcia umowy notarialnej,
- opłatę roczną w wysokości 3% zaoferowanej wartości gruntu wnosi się przez cały okres trwania użytkowania wieczystego, w terminie do 31 marca każdego roku, z góry za dany rok,
- wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości może być aktualizowana nie częściej niż raz na 3 lata, jeżeli wartość tej nieruchomości ulegnie zmianie. Opłaty nie pobiera się za rok, w którym zostało ustanowione prawo użytkowania wieczystego.
- Termin zagospodarowania nieruchomości:
- rozpoczęcie budowy – 1 rok od dnia sporządzenia umowy notarialnej,
- zakończenie budowy – 3 lata od dnia sporządzenia umowy notarialnej.
- Burmistrz Miasta Kraśnik może żądać rozwiązania umowy użytkowania wieczystego przed upływem ustalonego okresu, jeżeli użytkownik wieczysty korzysta z tej nieruchomości w sposób sprzeczny z ustalonym w umowie, a w szczególności, jeżeli nie zabudował jej w ustalonym terminie.
- Zgodnie z art. 109 ustawy o gospodarce nieruchomościami (t. jedn. Dz. U. z 2016 r., poz. 2147 z późn. zm.) Gminie Miastu Kraśnik przysługuje prawo pierwokupu w przypadku sprzedaży prawa użytkowania wieczystego (może być ono wykonane w terminie miesiąca od dnia otrzymania przez Burmistrza zawiadomienia o treści umowy sprzedaży nieruchomości).
- Informację o przeznaczeniu do sprzedaży przedmiotowej nieruchomości wywieszono na tablicy ogłoszeń Urzędu Miasta Kraśnik w dniach od 17.08.2016 r. do dnia 07.09.2016 r., zamieszczono na stronach internetowych Urzędu Miasta, BIP, jak również w prasie lokalnej.
- Warunkiem udziału w przetargu jest wykupienie „Specyfikacji istotnych warunków przetargu nr 1/KR/2017” oraz wniesienie w pieniądzu wadium. Wadium należy wpłacić na konto Urzędu Miasta Kraśnik Nr 46 1240 5497 1111 0010 4019 7424 z adnotacją „Przetarg nr 1/KR/2017”. Dokonanie wpłaty wadium powinno nastąpić w terminie umożliwiającym otrzymanie kwoty wadium przez Burmistrza Miasta Kraśnik do dnia 18 sierpnia 2017 r. włącznie. Kopię dowodu wniesienia wadium należy dołączyć do składanej oferty.
- Ustala się wadium do przetargu w następującej kwocie – 20 553,30 zł.
- Wszelkie koszty związane z nabyciem nieruchomości ponosi nabywca.
- Oferty w zamkniętych kopertach należy składać w terminie do dnia 23 sierpnia 2017 r. do godz. 15.00 w siedzibie Oddziału ARP S.A. w Tarnobrzegu, ul. Zakładowa 30.
- Komisyjne otwarcie ofert nastąpi w dniu24 sierpnia 2017 r. o godz. 11.00 w siedzibie Oddziału ARP S.A. w Tarnobrzegu, ul. Zakładowa 30.
- W przypadku, gdy osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie ustalonym do zawarcia umowy o oddaniu w użytkowanie wieczyste nieruchomości podanym w zawiadomieniu przez Burmistrza Miasta Kraśnik wpłacone wadium nie podlega zwrotowi, a właścicielowi nieruchomości przysługiwać będzie prawo odstąpienia od zawarcia umowy.
- Uczestnik przetargu może zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu w trybie określonym w § 11 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t. jedn. Dz. U. z 2014 r., poz.1490).
- Zarządzający może:
- odwołać ogłoszony przetarg jedynie z ważnych powodów; w takim przypadku niezwłoczna informacja o odwołaniu przetargu i przyczynach jego odwołania podana zostanie
do publicznej wiadomości, - może zamknąć przetarg bez wybrania którejkolwiek z ofert,
- unieważnić przetarg w przypadku gdy wystąpi istotna zmiana okoliczności powodująca,
że prowadzone postępowanie nie leży w interesie publicznym, czego nie można było wcześniej przewidzieć lub gdy postępowanie obarczone jest wadą uniemożliwiającą
wydanie zezwolenia lub zawarcie ważnej umowy na udostępnienie prawa do nieruchomości. O unieważnieniu postępowania Zarządzający zawiadomi wszystkich oferentów podając uzasadnienie faktyczne i prawne.
- Zarządzający TSSE EURO-PARK WISŁOSAN, zastrzega sobie prawo do swobodnego wyboru ofert w wypadku ich równorzędności.
- W odniesieniu do nieruchomości prawo pierwokupu przysługuje Zarządzającemu TSSE EURO-PARK WISŁOSAN, zgodnie z art. 8 ust. 2 ustawy z dnia 20 października 1994 r. o specjalnych strefach ekonomicznych (t. jedn. Dz. U. z 2015 r. poz. 282 z późn. zm.). Prawo pierwokupu może być wykonane w terminie jednego miesiąca od daty zawiadomienia o zawarciu warunkowej umowy sprzedaży nieruchomości.
- Dodatkowych informacji dotyczących przedmiotu przetargu uzyskać można do dnia, w którym odbędzie się przetarg w godzinach 8.00-16.00 w siedzibie ARP S.A. Oddział w Tarnobrzegu, 39-400 Tarnobrzeg, ul. Zakładowa 30. tel./fax (0-15) 823 66 88.